Segundo o INE, “o valor das vendas de habitações passou de 9,5 mil milhões de euros (valor equivalente a 5,5% do PIB), em 2014, para 24,1 mil milhões de euros em 2018 (valor equivalente a 12,0% do PIB), o que traduz um crescimento médio anual de 26,0%”.
 

Desequilíbrio no mercado imobiliário?

Em declarações ao “O Observador“, Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), admite que os números do INE “são os esperados”, no entanto, alerta para o “preocupante desequilíbrio entre a oferta e a procura, que pode fazer com que as transações diminuam” no futuro, dados os preços elevados dos imóveis.
 

O Índice de Preços da Habitação(IPHab) registou já uma desaceleração no número de transações no 4.º trimestre de 2018, que passou de uma variação homóloga de 18,4% no 3.º trimestre para 9,4%. Em valor, segundo o INE, as transações passaram de 29,1% no 3.º trimestre para 10,7% no último trimestre de 2018.
 

Já a taxa de variação média anual do Índice de Preços da Habitação fixou-se nos 10,3% o que representa, comparativamente aos registos de 2017, um acréscimo de 1,1 pontos percentuais.
 

Apesar do desequilíbrio, o presidente da APEMIP mantém-se positivo. Como “não há excesso de oferta nem de endividamento” e “75 por cento das casas são vendidas a pronto”, Luís Lima não perspetiva nenhuma crise no mercado imobiliário.
 

Fonte: INE

2easy Portugal, Mercado Imobiliário