Escassez de oferta está a marcar o arrendamento

“Desequilíbrio. Esta é a palavra que melhor define aquilo que se está a passar no mercado de arrendamento em Portugal, segundo a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP). O desajuste entre a oferta e a procura continua a ser uma das características deste segmento e que tenderá acentuar os problemas habitacionais do país.…

Guia para saber tudo o que vai mudar no mercado de arrendamento

O Governo já lançou o novo programa de arrendamento acessível, que integra a Nova Geração de Políticas de Habitação, aprovada no dia 4 de outubro em Conselho de Ministros. Um pacote de medidas “para a melhoria da qualidade de vida das populações, para a revitalização e competitividade das cidades e para a coesão social e territorial”, lê-se em comunicado.…

Isenção de IRS e desconto no IMI para senhorios com rendas acessíveis

A partir de agora, todos os proprietários que inscrevam os seus imóveis no programa de arrendamento acessível – e que através dele estabeleçam com os inquilinos contratos de habitação permanente, com a duração de até 5 anos – terão benefícios fiscais. Com esta nova solução, criada pelo Governo, os senhorios com rendas acessíveis ficarão isentos de IRS sobre os rendimentos prediais e pagarão apenas 50% do…

Arrendar um quarto em Portugal é 8% mais caro que há um ano

Portugal é um país de proprietários, mas o mercado de arrendamento parece estar mais dinâmico, sobretudo entre os jovens. Os preços dos quartos, esses, também estão a subir. Segundo um estudo realizado pelo idealista, arrendar um quarto é hoje 8% mais caro que há um ano (face a agosto de 2016), com o preço médio mensal em Portugal a fixar-se nos 238…

BEI dá 300 milhões a Portugal para reabilitação urbana

Um novo impulso acaba de ser dado à reabilitação urbana em Portugal. O Banco Europeu de Investimento (BEI) vai conceder um empréstimo de 300 milhões de euros, que se destina a financiar o Instrumento Financeiro para a Reabilitação e a Revitalização Urbanas (IFRRU 2020), do qual assinou esta semana a concessão da primeira tranche de…

Rendas vão ter maior aumento de cinco anos em 2018

No próximo ano, as rendas das casas vão sofrer em Portugal o maior aumento registado desde 2013. A atualização de 1,12% que vai ser aplicada aos inquilinos pelos senhorios, em 2018, resulta da variação dos últimos 12 meses do Índice de Preços do Consumidor (IPC), sem habitação, publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira, e…

Senhorios não podem proibir cães em casas arrendadas

Tribunal conclui que “a proibição pode-se considerar violadora de direitos fundamentais do arrendatário”, o que quer dizer que estas cláusulas ‘anti-cão’ podem ser vistas como violadoras da Constituição. Já não vai ser tão fácil para os senhorios proibir a entrada de cães nos contratos de arrendamento. O Tribunal de Relação do Porto abriu um precedente…